根据最新统计数据显示，2024年1-2月山东省房地产市场呈现区域分化态势，其中潍坊、青岛、临沂、济南四市在房地产新开工面积方面表现突出，成为全省房地产投资的热点区域。
从数据来看，潍坊市以稳健的工业基础和城镇化进程推动，新开工面积位居前列；青岛市作为沿海经济重镇，凭借优越的地理位置和政策支持，房地产新开工活跃；临沂市则受益于商贸物流产业的快速发展，带动了住房和商业地产需求；济南作为省会城市，在基础设施建设和人才引进政策加持下，新开工项目持续增加。
这一现象反映了山东房地产市场区域发展的不均衡性，同时也显示出核心城市在经济复苏中的引领作用。专家分析认为，1-2月新开工面积的集中增长，一方面得益于地方政府的稳地产政策，另一方面也说明市场信心正在逐步恢复。山东房地产或将延续这一趋势，但需关注去库存和风险防控问题。
