为妥善处置破产企业资产，保护债权人合法权益，推动资源优化配置，山东华信清算重组集团（以下简称“本集团”）现依法对承接管理的部分房地产破产清算项目相关资产进行公开推介。
一、 项目背景与总体情况
本次推介的资产源于山东省内数家进入破产清算程序的房地产开发企业。相关企业因市场环境变化、经营管理不善等多种因素，无法清偿到期债务，经法定程序进入破产清算。本集团作为专业机构，依法受指定担任管理人，负责对破产财产进行清理、评估、变价和分配。经全面审计与评估，现筛选出一批权属相对清晰、具备一定市场价值与处置潜力的房地产项目资产，面向社会公开推介，寻求意向投资方。
二、 推介资产概况
本次集中推介的资产类型多样，主要包括：
- 在建工程：位于山东省内重点城市、具备合法合规手续但尚未完工的住宅、商业及综合体项目，部分项目主体结构已封顶，具备后续开发或改造基础。
- 土地使用权：已缴纳土地出让金、取得权属证书的城镇住宅、商业服务业用地，区位条件各异，部分地块位于城市发展潜力区域。
- 建成房产：包括已取得预售许可或已完成初始登记的住宅、商铺、办公物业及车位等，部分房产带有租赁权益。
- 其他相关资产：与房地产开发相关的机械设备、债权等。
所有推介资产均以破产清算状态下的现状进行披露，其具体区位、面积、规划指标、权利限制、欠费情况等详细信息，请意向方依据后续发布的正式公告或联系本集团查询。
三、 资产优势与投资价值
- 价格优势：破产资产处置通常以实现快速变现、保障清偿为首要目标，起拍价或变价底价可能具备较强的市场竞争力，为投资方提供了潜在的增值空间。
- 资源获取渠道：通过参与破产程序，有机会整体或部分获取在正常市场环境下难以获得的土地、项目资源，特别是部分区位优越的稀缺资源。
- 专业流程保障：本集团将严格按照《企业破产法》等法律法规，遵循公开、公平、公正的原则，通过司法拍卖、协议转让等法定方式处置资产，确保程序合法合规，有效保障交易安全与投资权益。
- 政策支持潜力：部分项目可能涉及城市更新、烂尾楼整治等范畴，契合地方发展政策，后续开发或盘活可能获得一定的政策支持或便利。
四、 意向方须知与对接流程
- 意向登记：对本公告所述资产有初步兴趣的法人、非法人组织或自然人，可先行与本集团联系，进行初步咨询与意向登记。
- 尽职调查：对于登记意向的资产，符合条件且经管理人同意的意向方，可在规定时间内对目标资产进行尽职调查，查阅相关资料（依法需保密的信息除外）。
- 正式公告与竞价：具体资产的处置方式、起拍价、保证金、报名及竞价时间等核心要素，将以人民法院或本集团后续在相关法定平台（如全国企业破产重整案件信息网、司法拍卖平台等）发布的正式公告为准。
- 风险提示：破产清算资产可能存在产权瑕疵、工程欠款、规划变更、后续投入大等复杂情况。意向方应自行组织专业团队进行充分、独立的尽职调查与风险评估，理性决策。管理人仅依据现状披露已知信息，不承担资产瑕疵担保责任。
五、 联系我们
欢迎有实力、有诚意的各类投资机构与企业垂询接洽。
联系单位：山东华信清算重组集团（破产项目管理部）
联系人：王先生 / 李女士
联系电话：0531-XXXXXXX（为保护隐私，此处为示例号码，实际联系方式以官方发布为准）
电子邮箱：[email protected]（示例）
公司地址：山东省济南市XX区XX路XX号
本公告仅为资产信息的初步推介，不构成任何要约或承诺。具体资产处置事宜，均以有权机构发布的具有法律约束力的正式文件为准。
特此公告。
山东华信清算重组集团
[日期：XXXX年XX月XX日]
